Dom na sprzedaż Bielsko-Biała, Komorowice Śląskie 103.88 m²

Opis nieruchomości

Wygodny dom z potencjałem i dodatkowymi możliwościami jego adaptacji.

Prezentacja w formule DOM OTWARTY:  5 kwietnia 2025 r. (sobota), godz. 10:00-11:30, zapraszamy (prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny)

Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości.

Czy w obecnym czasie poszukujesz gotowego domu z działką, tak żeby zamieszkać od razu, bez  dużych nakładów i uciążliwych remontów? Mamy właśnie coś specjalnego dla Ciebie! 

Dom położony w północnej części Bielska-Białej przy ulicy Młodej Polski (Komorowice Śląskie), z dobrym dojazdem w każdą stronę miasta. Działka o powierzchni 678 mkw. powinna być wystarczająca, jeżeli chodzi o przestrzeń życiową, prywatność jak i możliwości odpoczynku we własnym ogrodzie.

Nieruchomość o powierzchni około 100m² ma odpowiednią liczbę pomieszczeń dla kilkuosobowej rodziny. Przy pewnych nakładach możemy z niej stworzyć dom wielopokoleniowy, a pomieszczenia na pierwszej kondygnacji budynku można zaadoptować na dowolny rodzaj działalności gospodarczej. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- dom położony na obrzeżach miasta, z dobrym dojazdem do centrum, obwodnicy miasta oraz ościennych miejscowości.
- płaska i kompaktowa działka o powierzchni 678 m²,
- spokojna okolica domów jednorodzinnych,
- nieruchomość gotowa do zamieszkania,
- dom doinwestowany na przestrzeni ostatnich lat.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestronny hol (może pełnić funkcje salonu czy pokoju gościnnego),
- pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia,
- jest możliwość ponownego wydzielenia garażu w bryle budynku (był przewidziany w pierwotnym projekcie).

Piętro:
- korytarz,
- salon z wyjściem na balkon,
- kuchnia,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- toaleta.

Poddasze:
- do adaptacji, również na cele mieszkalne,
- wejście: wyłaz strychowy dostępny z korytarza,
- jest możliwość dobudowania zewnętrznej klatki schodowej i stworzenia osobnego wejścia na tą kondygnację.


BUDYNEK:
- powierzchnia całkowita około 103,88 m²
- powierzchnia użytkowa około 95,73 m²,
- po przebudowie budynek można podzielić na dwa a nawet trzy niezależne mieszkania na każdej kondygnacji,
- dom ocieplony styropianem,
- dach z blachodachówki.

Ogrzewanie:
- ogrzewanie piecem gazowym (zainstalowany jest nowy piec)

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- zaletą nieruchomości jest kompaktowa i zagospodarowana działka o powierzchni 678 m²,
- od frontu działki znajduje się starannie pielęgnowany żywopłot, który zapewni nam prywatność na działce,
- działka ogrodzona z czterech stron,
- na działce znajduje się przylegająca do domu wiata (pod nią miejsce znajdą 2 samochody),
- nowa, automatyczna brama wjazdowa na pilota,
- spokojna okolica, w sąsiedztwie tylko niska zabudowa jednorodzinna,
- szybki dojazd do centrum miasta, drogi krajowej DK1, drogi ekspresowej S52 oraz ościennych miejscowości.

Marzysz o spokojnym miejscu do życia, domu z wieloma możliwościami? Zapraszam do bliższego zapoznania się z dostępną tylko w naszym biurze ofertą - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, RAFAŁEM BROŃCZYKIEM.